Vality sa spája s Inovačným centrom Košického kraja

Inovačné centrum Košického kraja, známe pod skratkou ICKK, vzniklo 4. augusta 2021 ako záujmové združenie právnických osôb. Jeho zakladateľmi sú Košický samosprávny kraj, mesto Košice, Univerzita Pavla Jozefa Šafárika, Technická univerzita v Košiciach a Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie. Táto zostava je na slovenské pomery nezvyčajná — spája verejnú správu s tromi vysokými školami pod jednou strechou.

Cieľom centra je rozvíjať inovačný ekosystém regiónu, vytvárať podmienky pre vznik nových podnikov a spomaliť odliv mozgov z východného Slovenska. Na podporu startupov a inovácií sa mu podarilo získať 9,6 milióna eur.

Čo ICKK ponúka začínajúcim firmám

Najviditeľnejším programom centra je akcelerátor Sweet & Salty. Patrí k najvýraznejším programom svojho druhu na Slovensku a ako prvý v kraji spolupracuje so zahraničným rizikovým fondom — litovským First Pick. Každý tím, ktorý postúpi do hlavnej fázy, dostáva na úvod 2 000 eur, víťaz môže získať podporu až 15 000 eur.

Podmienky vstupu sú pritom otvorenejšie, než býva zvykom. Prihlásiť sa môžu aj tímy, ktoré svoje miesto na trhu ešte len hľadajú — organizátori nevyžadujú hotový produkt ani predchádzajúce podnikateľské skúsenosti.

Okrem akcelerátora vedie centrum Krajskú podnikateľskú akadémiu pre stredné školy, program Inovuj a Podnikaj pre študentské startupy, súťaž Founders Challenge a každoročné ocenenia Slovakia Innovation & Startup Awards. Startupom je k dispozícii aj coworking so štyridsiatimi miestami, mentoring a sprostredkovanie kontaktov na investorov.

Čo robí Vality

Vality rieši problém, ktorý pozná každý, kto na Slovensku zvažoval kúpu nehnuteľnosti ako investíciu: inzerát povie cenu a plochu, ale nepovie, či sa to oplatí. Používateľ vloží text inzerátu a platforma prepočíta osem investičných stratégií — od Fix & Flip cez dlhodobý prenájom a BRRRR až po krátkodobý prenájom či porovnanie fyzickej osoby so s.r.o.

Podstatné je, odkiaľ sa berú čísla. Základom sú realizačné ceny Národnej banky Slovenska, teda ceny zo skutočne uzavretých kúpnych zmlúv, doplnené o štvrťročné indexy Štatistického úradu a o vlastnú databázu porovnateľných ponúk. Až nad touto štatistickou kotvou pracuje umelá inteligencia — a smie sa od nej odchýliť len vtedy, keď svoju korekciu podloží konkrétnym dôkazom o danej nehnuteľnosti.

Výsledkom je report, ktorý pri každom čísle ukáže, odkiaľ pochádza a aká je v ňom dôvera. Investor vidí odhad trhovej hodnoty oproti ponukovej cene, vnútornú mieru výnosnosti, scenáre od pesimistického po optimistický, citlivosť na zmenu úrokovej sadzby aj stresový test podľa metodiky NBS.

Prečo práve Košice

Východné Slovensko je pre realitnú analytiku zaujímavý terén. Cenové rozdiely sú tu extrémne — kým v Košiciach sa meter štvorcový bytu blíži k štyritisíc eurám, v okresoch ako Gelnica či Snina sa dá kúpiť pod 1 200 eur za meter. Práve takéto rozdiely robia z presného regionálneho ocenenia ťažkú, ale o to hodnotnejšiu úlohu.

Spolupráca s ICKK dáva Vality prístup k prostrediu, kde sú tieto dáta doma: k regionálnej samospráve, univerzitnému výskumu a komunite startupov, ktoré riešia podobné problémy. Pre platformu, ktorej presnosť stojí a padá na kvalite vstupných dát, je to logický ďalší krok.

• Prístup do inovačného ekosystému Košického kraja
• Prepojenie na univerzitné a samosprávne dáta o regióne
• Mentoring a kontakt na investorov cez programy ICKK
• Zázemie komunity startupov riešiacich podobné technologické výzvy

Vality je dnes dostupná na vality.sk. Analytické jadro je otvorené každému — bezplatný účet zahŕňa dve kompletné AI analýzy mesačne vrátane reportu, platené plány pridávajú vyšší limit, históriu analýz a pre realitné kancelárie aj reporty pod vlastnou značkou.